Farm to sell in Rivadavia Department in Salta Argentina, this place is  near from the capital city and for this reason has all the servicies  like  electricity, natural  gas , potable water, and  also near from the farm we can find  gas station, school, and more servicies.

Se vende, impresionante finca!!!!
Superficie 32.927 hectáreas, rivadavia, salta, Argentina.
Superficie desmontada: 400 Has.Topografía:La propiedad tiene relieve plano y corresponde a una fisiografía de llanura aluvial. Las pendientes varían entre niveles del 0 al 1%.

Suelos:Los suelos son típicos de la zona Sur de la ruta Nacional Nº 81 y pertenecen a la Asociación El YACON – DRAGONES (Ey-Dt) que se caracterizan por ser suelos de incipiente desarrollo; de textura fina y perfil A,C, moderadamente alcalino, pobremente drenados, contenido de materia orgánica medio, capacidad de intercambio catiónico moderadamente alto porcentaje de saturación de bases alto.

Vegetación:Los árboles más representativos de la vegetación del lugar son: quebracho blanco, quebracho colorado, duraznillo, guayacán, palo santo, algarrobo, palo blanco, palo amarillo

Clima:El clima es cálido, tropical con estación seca. Las temperaturas medias para los meses de diciembre y julio son 28,0ºC y 15,5ºC respectivamente.

Régimenes de lluvias: Las precipitaciones se concentran entre los meses de noviembre a abril con registros anuales promedios del orden de los 500 – 600 mm. anuales.

El campo es plano y está recorrido por algunas cañadas de aguas naturales que lo proveen de agua para la hacienda durante todo el año. Existen gran cantidad de caminos longitudinales y transversales que permiten recorrer el campo en su totalidad.

Superficie desmontada: En la parte central tiene un desmonte de 400 has. de las cuales 200 Has. se encuentran implantadas con pasturas subtropicales. El mismo se encuentra dividido en potreros con alambrados en buen estado de conservación.

El Campo cuenta además con: instalaciones ganaderas, consistentes en corrales, manga con casilla de operar, balanza, carguero, 400 has. alambradas.

Viviendas: de madera prefabricada y 65 m2, destinada al encargado del campo. La misma tiene instalaciones eléctricas de 12 volts. Existe otra vivienda precaria para peones.

Perforación: con motor y bomba, con un caudal de 12.000 litros/hora. El agua se encuentra entre 30 y 60 metros de profundidad y es de buena calidad.

Servicios: Por la escasa distancia que la separa de la localidad de Coronel Solá, la propiedad cuenta con servicios educativos, expendio de combustible, sala de primeros auxilios, comunicaciones, hotelería.

Aptitudes de producción: El campo prácticamente no ha sido explotado forestalmente, por lo que dicho recurso se encuentra casi intacto. Tiene una buena disponibilidad de madera de las siguientes especies, quebrachos blanco y colorado, algarrobo, palo santo, palo amarillo y otros.

Ganadería: Cuenta con la infraestructura necesaria para el desenvolvimiento de las actividades ganaderas de cría y recría. Para tales efectos es necesario tener presente que la incorporación de superficies desmontada para la implantación de pasturas, puede realizarse mediante el sistema de cadaneo o rolado, que con un costo sensiblemente menor al de un desmonte normal destinado a agricultura, permite in marcado incremento en la capacidad receptiva del campo. El costo de dicho sistema es de aproximadamente 100 US/Ha.y lleva la receptividad a valores de una cabeza por hectárea.
Agricultura: La calidad de sus suelos permite el desarrollo de cultivos adaptados a la disponibilidad hídrica del lugar con técnicas de labranza conservacionista, siendo especialmente recomendado el cultivo de sorgo.