Land for agriculture, 80%, soybeans, beans, corn. Land for livestock, breeding, 20%
Tierras para agricultura, 80%, soja, poroto, maiz. tierras para ganadería, cria, 20%
Topografía: Tipos de Relieve: Ο 90 % de terreno llano Ο 10 % de terreno ondulado suave, Pendiente del 0.5 al 1 % Ο 0 % de terreno con cerros y montaña.

Pluviometría: con un régimen de lluvias de 650 Mm en el promedio anual y en el promedio de temporada es de 550 – 650 Mm.
Temperatura media anual de la zona o región: 28º,  Máxima Absoluta de la zona: 35 º ( mes de Diciembre / Febrero)q Mínima Absoluta de la zona: 12 º ( mes de Mayo / Julio)
Clima cálido, tropical con estación seca.
Riego: Se encuentra antecedentes de agua subterránea en perforaciones aledañas a la propiedad, 1(un) pozo de agua perforado en Escuela cercana a 80 metros y 120 metros de profundidad con un caudal de de 150000 lts/has a 250000 lts / has.
Suelos: Asociación Padre Lozano (PL)
Ubicación: Localizada en la provincia de Salta, y su difusión se restringe al sur de la línea férrea que une Embarcación con HickmannSubcuenca: Teuco
Fisiografía: Llanura Fluvia, Relieve: Plano a suavemente ondulado.
Material Original: Depósitos fluviales derivados de rocas del Terciario. Areniscas, limolitas arcilitas y en menor proporción de rocas del Ordovícico, Cámbrico y Precámbrico.
Características Generales: Suelo de moderado desarrollo, Con perfil A,B2,C,  de textura medianamente fina en superficie y media a medianamente gruesa en profundidad,  moderadamente bien drenado,  moderadamente ácido a neutro, / Contenido de materia orgánico medio,/Capacidad de intercambio catiónico moderadamente alto/ Porcentaje de Saturación de bases alto/ Pendiente del 0 al1%Grupo de la Tierra: Grupo “B”Clasificación Taxonómica: Cambisol – Crómio / Fluvisol éutrico y regosol calcareo,  de 1 de 0 – 29 cm. Gris rosado a Pardo claro (7,5YR 6/3) en seco y pardo oscuro a pardo (7,5 YR 4/4) en húmedo./ Franco./ Bloques subangulares, medios, fuertes./ Duro, firme, ligeramente plástico, ligeramente adhesivo, pH 7,2. /Moderadas raíces. Límite gradual y suave. B2 de 29 – 52 cm. /Pardo a Pardo fuerte (7,5 YR 5/5) en seco y pardo rojizo a rojo amarillento (7,5YR 4,5/6) en húmedo. Franco arcillo limoso. Bloques Subangulares, medios, moderados. Ligeramente duro, friable, ligeramente plástico, ligeramente adhesivo. PH 7,2. Moderadas raíces. Límite claro y suave. B3 de 52 – 60 cm. Rojo amarillento (5YR 5/6) en seco y pardo rojizo ( 5YR 4/4), en húmedo. Franco arcillo limoso/. Bloques subangulares, medios, moderados./ Blando, friable, ligeramente plástico, ligeramente adhesivo, pH 7,3.

Escasos carbonatos. Escasas raíces. Límite claro y suave. C1 de 60 cm. – 112 cm. Rojo amarillento (5 YR 5/6) en seco y pardo rojizo (5 YR 4/4) en húmedo. Franco Limoso, Bloques Subangulares, medios, moderados. Blando, friable, ligeramente plástico, no adhesivo, pH 8,00. Abundantes carbonatos. /Escasas raíces. /Límite claro y suave. (Extraído de la Obra “Suelos de NOA” de A.Nadir y T.Chafatinos – Año 1995 – SALTA -Arg.)
Tipo de flora:Vegetación: Cantidad total de Hectáreas con destino a la extracción de maderas. 5696 Has, entre las variedades de maderas, podemos encontrar el  nombre de las siguientes especies 1) Quebracho Blanco2) Quebracho Colorado3) Guayacán4) Duraznillo5) Palo Cruz6) Jume7) Algarrobo8) Yuchan
Cuenca hídrica de la zona: Ríos principales que cruzan la propiedad o que circundan la misma, nombre de los mismos.) Arroyos o acequias que cruzan, la propiedad Río Bermejo.
Infraestructura vial de la región:(Rutas Nacionales –Provinciales que cruzan la propiedad o que la circundan) Ruta Provincial Nº 15 camino a las Varas.